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东莞三宗商住地中止出让

时间:2018-11-03来源: 作者:admin点击:
原标题:三宗商住地中止出让   ■土地拍卖  10月30日,东莞市公共资源交易网连续发布公告,中止出让两宗商住地。据悉,这两宗商住地分别位于东坑镇和黄江镇,总占地面积达4.66万平方米,均采取“限地价+竞自持+配建安居房”的方式出让。至此,10月28日—30日三天内,已有三宗商住地中止出让。对此,

原标题:三宗商住地中止出让

  ■土地拍卖

  10月30日,东莞市公共资源交易网连续发布公告,中止出让两宗商住地。据悉,这两宗商住地分别位于东坑镇和黄江镇,总占地面积达4.66万平方米,均采取“限地价+竞自持+配建安居房”的方式出让。至此,10月28日—30日三天内,已有三宗商住地中止出让。对此,市国土局人员回应称,均按上级通知中止出让。

  业内人士分析认为,在东莞楼市观望氛围浓厚的当下,“金九银十”期间土地市场并不景气,中止出让体现政府在根据市场环境作出一些调整。

  据统计,今年10月,东莞通过“招拍挂”方式推出10宗商住地,除了3宗地块因故中止,其余7宗商住地,仅塘厦地块和高?兜乜橛卸嗉曳科蟛斡刖号模?溆?宗地块均表现冷清。

  最让人意外的是位于南城西平的地块,该地块拥有非常优越的地理位置,并且在城区非常缺货情况下仍然流拍。不少业内人士表示,热门地区的地块房企都不再出手,东莞楼市很可能进入新一轮的调整期。同时也反映出,在市场表现疲软的状况下,开发商的拿地热情已大打折扣。

  东莞中原战略中心总经理车德锐认为,这些地块中止出让主要是受到大环境的影响。车德锐表示,受东莞商业环境以及传统开发方式的影响,很多房企认为商业自持并不划算。中止出让好过流拍,相对起到稳定土地市场预期的作用。

  而且,在目前的市场环境下,这类地块并不是最好的上市时机。根据监测,“金九银十”期间,东莞全市流拍商住地2宗,底价成交4宗,未出现高溢价情况。

(责编:伍振国、孙红丽)

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